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현재 연구소 이전 예정지인 청양읍 군량리 일대는 개발행위허가 제한구역 및토지거래허가구역으로 지정되는 등 행정 절차가 진행 중이다.

올해 말부터 사유지에 대한 감정평가 및 토지 매입이 순차적으로 이뤄질 계획이다.

실제로 그동안토지거래허가구역내 아파트 경매 물건은 실거주 의무가 없다는 장점에 시세보다 높은 가격에 낙찰되는 추세를 보였다.

지난해 8월 서울 강남구 압구정동 ‘미성1차’ 전용면적 106㎡는 경매 시장에서 실거래가보다 1억 5000만 원 높은 39억 원에 새 주인을 찾은 바 있다.

서울 강남3구와 용산구가토지거래허가구역으로 재지정된다는 발표가 나온 지난 19일부터 23일까지 이들 지역에서 20건이 넘는 아파트 거래가 이뤄진 것으로 나타났다.

심지어 일부 단지는 수억원씩 떨어진 가격에 손바뀜이 이뤄졌지만 다른 지역에서는 오히려 신고가가 속출하면서 시장의 온도차가.

원래토지거래허가구역으로 지정된 지역에서는 집이나 땅을 거래할 때 기초자치단체장의 허가를 받아야 한다.

주택은 2년간 실거주 목적 매매만 허용되며 주거용 토지는 토지이용계획서와 자금조달계획서를 제출해 실거주용임을 증명해야 한다.

그러나 경매의 경우 이 같은 절차와 요건이 모두.

토허제 해제 당시 거래교란 SNS·커뮤니티 등 수사키로 서울시가 지난 2~3월토지거래허가구역해제 이후 발생한 부동산 거래질서 교란행위에 대해 집중 수사에 나선다고 25일 밝혔다.

서울시는 온라인 커뮤니티 등을 통해 특정 가격 이하로 중개를 의뢰하지 않도록 유30강남3구용산경매도하거나, 중개업소에.

서울시 민생사법경찰국은 지난달부터 이달까지토지거래허가구역지정 해제 기간에 집값 담합, 허위 거래 신고, 무등록 중개, 중개보수 초과 수수 등 부동산 거래질서 교란행위에 대해 집중적으로 수사하고 있다고 25일 밝혔다.

온라인 커뮤니티 등을 통해 특정 가격 이하로 중개를 의뢰하지 않도록 유도하거나.

사진=서울시 서울 강남 3구와 용산구 전체 아파트가토지거래허가구역으로 다시 묶였다.

지난달 잠실·삼성·대치·청담동 일대 토지거래허가제도(이하 토허제) 해제 후 35일 만의 급격한 정책 선회다.

http://www.juamc.co.kr/

강남권 집값 급등과 갭투자 급증이 배경이 됐다.

전문가들은 한시적 규제로 시장 안정화 효과는 있겠지만.

토지거래허가구역(토허제) 재지정 후 대전 부동산 시장에 훈풍이 불지 주목된다.

서울에 쏠렸던 부동산 문의나 계약이 줄어들면서 지역으로 관심이 분산될 가능성이 나오면서다.

다만, '수도권 쏠림 현상' 이 심화한 상황에서 지역 부동산이 반등 조짐이 나타나기까지 적지 않은 시간이 소요될 것이란 관측도.

"토지거래허가구역해제 이후 2월 초에서 지금까지 집값이 1억~1억5000만원까지 올랐어요.

" 24일 오전 과천 지하철 4호선 과천역 인근 공인중개업소를 찾았다.

사무실 문을 열자마자 공인중개사 A씨는 손에서 전화기를 놓지 못한 채 바삐 움직이고 있었다.

곳곳에서 "매물이 있느냐"는 문의가 쏟아졌고.

국민의힘 잠룡으로 거론되는 오세훈 서울시장은 지난달 13일 잠실ㆍ삼성ㆍ대치ㆍ청담동을토지거래 허가(토허제)구역에서 해제한다고 발표했다가 한달여 만에 철회했다.

지난 24일부터 강남 3구 전체와 용산구까지 토허제구역으로 확대 재지정됐다.

단순한 해프닝이라고 하기엔 부동산 시장에 미친 파장이.