헥사첵 주식회사

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작성자 test
조회 1회 작성일 25-04-18 10:41

거래 규제로 전세 매물이 묶이면서강남3구와 용산구를 중심으로 전셋값 상승 압력이 커지고 있어서다.

갭투자(전세 끼고 주택 매입) 제한으로 전세 매물이 시장에 나오지.

[앵커] 서울강남3구와 용산에 집을 사도 토지거래허가제를 피해갈 수 있는 경매시장에 투자 수요가 몰리고 있습니다.

시세보다 5억 원이나 비싸게 낙찰되는 등 고가 낙찰 사례도 속출했습니다.

12%로 하락폭이 더 커졌다.

서울은 지역·단지별로 혼조세를 보였으나강남구(2.

60%) 등강남3구가 압구정·대치·개포동, 잠실·신천동, 반포·잠원동 등 주요 단지를 중심으로 집값 상승을 주도했다.

분양 안내문 15일 이데일리가 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 지난달 24일부터 이달 11일까지 3주간의 거래를 분석한 결과강남3구와 용산구의 연립·다세대 주택 거래 건수는 65건으로 토허제 재시행 이전인 직전 3주간(3월 3일~21일) 거래 건수 265건 대비.

[앵커] 올초 일시적인 토지거래허가구역 확대 영향에 지난달강남3구를 중심으로 서울 집값이 지난해 9월 이후 최대 상승 폭을 기록했습니다.

지난달 토허제 확대 재지정을 앞두고 갭투자 수요가 지난달 대거 몰린 탓으로 분석됩니다.

집값이 급등하자 지난달 24일.

앞서 시는 지난달 24일부터강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트 약 2200곳을 토지거래허가구역으로 재지정했다.

지난 2월 13일강남3구에 대한 토허제를 해제한 후 집값 움직임이 심상치 않자 39일만에강남3구에 더해 용산까지.

지난달 23일까지 토지거래허가구역(토허구역) 대상이 아니었던 용산구와 토허구역에서 일시적으로 해제됐던 '강남3구(서초·강남·송파구)'의 아파트 가격 급등이 전체적인 상승세를 키운 영향으로 해석된다.

15일 한국부동산원이 발표한 '3월 전국주택.

서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 송파구와강남구 아파트 단지 모습.

이번 규제로 재개발‧재건축 지역의 입주권 거래가.

토지거래허가구역으로 묶인 서울강남3구와 용산구의 아파트값이 상승세를 유지하고 있습니다.

다만, 상승 폭은 지난주와 비교해 소폭 줄어든 것으로 파악됐습니다.

한국부동산원은 ‘2025년 4월 1주 주간 아파트 가격 동향’을 오늘(10일) 발표했습니다.

서울은 3월에는 지난해 9월(0.

54%) 이후 두번째로 높은 상승률을 기록했다.

지역·단지별 혼조세 보이는 가운데강남·송파·서초구 등강남3구위주로 상승하며 전월(0.

강남구는 압구정·대치·개포동 위주로 2.